如果空調有異味，必須拆卸以深度清潔。用特殊洗滌劑和水清洗可以消除異味。洗滌劑可以選擇:空調專用洗滌劑、通用泡沫洗滌劑、外殼洗滌劑、WD-40、純水。

　　清洗工具:空調高壓清洗機、工具箱、蒸汽噴霧高壓清洗機、水壺、刮刀、翅片梳、照明燈、鏟子、抹布、污水袋。

　　空調有異味的原因

　　由于長時間不能運轉，因此空調的熱交換器肋間已塞滿了異物。

　　有些空間的送風端非高效過濾器系統，例如在計算機房或賓館客房等，盡管室內裝修良好，新風、空調送風都經過過濾處理，但在一些室內送風口附近和窗臺表面仍能發現積灰，空調內部也有積灰。

　　冷氣系統啟動后，室內細菌濃度和臭味反而增加，這是由于熱交換盤管、肋條及其周邊部件上滯留的冷凝液在盤管周圍緩慢蒸發，形成高濕度(以及高溫)條件，從而形成適合微生物繁殖的環境，在微生物繁殖過程中產生的大量氣體突然釋放，形成惡臭的來源。

　　定調清洗步驟:

　　1.清潔前檢查空調是否正常工作，然后關閉電源。

　　2.清潔空調表面的浮塵，并豎立工作標志。

　　3.按照說明拆下空調的外殼和面板，取出濾網。

　　4.用5L噴壺弄濕待清洗的零件，使其在清洗過程中起泡效果更好。

　　5.用噴壺將空調洗滌劑噴灑在清洗過的蛙鞋上，使其反應5~8分鐘，使其完全滲透分解，消除翅片間隙和表面污漬。

　　6.用刮刀清洗翅片表面的泡沫，用梳子清洗未清洗的頑固鱗片和變形翅片。

　　7.使用蒸汽噴霧高壓清洗機對清洗后的翅片進行高溫消毒、消毒和分解。

　　8.用空調高壓清洗機用清水清洗干凈的散熱器。

　　9.清潔過濾器放回面板。

　　10.安裝底盤和面板，將空調安裝回原來的安裝位置，啟動機器20分鐘進行檢查和接受。